土拍速报丨杭州保亿7.93亿落子双湖科技城，预热年后土地市场！

2月22日，郑州成交两宗住宅用地，分别位于高新新城板块和杨金板块。

郑政高出〔2021〕1号（网）地块位于双湖科技城优质地段，临近创新大道，在开盘前就备受瞩目，据悉保利、中海等多家房企参拍，经过一场激烈的角逐，最终由外来房企保亿以约7.93亿元摘得，溢价率约达39.84%，成交楼面价约6956.8元/㎡，创下双湖科技城楼面价新高。

该地块为政府储备用地，容积率<2.0，建筑密度＜20%，绿地率大于35%，限高60米，改善属性明显，但据出让文件规定，该地块单套住房建筑面积禁止超过144㎡，产品规划存在限制。

郑政出〔2021〕1号（网）位于连霍高速以北，为合村并城项目，安置房用地，由美盛以起始价摘得，根据规划要求，建设安置房地上总建筑面积小于6.93万㎡，此类房屋不得进入一级市场销售。

本文版权归克而瑞河南区域所有 未经授权请勿随意转载，转载注明出处：克而瑞河南区域(cricfjzz) ，多谢配合！

免责声明：文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述评测及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。

— END —

往期荐读：